Дмитрий Гордеев: управление ЖКХ Пензы не всегда находит специалистов и желание на проведение проверок
Злоупотребление ответственными лицами в жилищно-коммунальной сфере становятся реальной проблемой в Пензе. По мнению начальника регионального управления ЖКХ Пензенской области Юрия Ильина, выявлять подобные нарушения крайне нелегко, поскольку количество госпроверок по действующему законодательству лимитировано, а жители часто некомпетентны в подобных вопросах, приходится делать ставку на силовиков. Ситуацию комментирует юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.
Не могу согласиться с мнением начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрия Ильина.
Согласно статье 20 Жилищного кодекса (Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль) плановые проверки действительно могут проводиться в раз в определенный период времени, точнее, один раз в год для управляющих организаций и один раз в три года для товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов и всех остальных. Но внеплановые проверки могут и должны проводиться столько раз, сколько потребуется. Горожане, компании и органы местного самоуправления могут подать любое количество заявлений и по каждому из них будет проведена проверка. Другое дело, что помимо проверки технического состояния, госжилинспекторам сейчас приходится оценивать и правильность предоставления коммунальных услуг, а также проверять юридические вопросы (голосование об утверждении условий договоров, правильность положений уставов ТСЖ и т.д.). На это не всегда находятся специалисты, квалификация и желание. Поэтому управление ЖКХ должно сообщать в областной орган государственного жилищного надзора о замеченных нарушениях, а не ждать, пока горожане напишут заявление в прокуратуру или МВД, тем более что многие из них действительно не очень компетентны в данных вопросах. У региональных органов госвласти есть возможность заниматься предотвращением нарушений норм жилищного законодательства. А прокуратура и без того имеет широкий круг вопросов.
