22.11.2016

Михаил Нейжмаков: меры по поддержке ипотечных заемщиков – не просто красивый жест губернатора Потомского

Губернатор Орловской области Вадим Потомский предложил снизить ставку по ипотеке. По его мнению, это поможет в успешной реализации жилищной программы для молодых семей. «Для успешной реализации жилищной программы для молодых семей необходимо снизить ставку ипотечного кредитования»,- заявил глава региона. Смысл программы заключается в софинансировании расходных обязательств ее участников. Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья. Оставшуюся сумму семья вносит самостоятельно.

По словам Потомского, следует подготовить законодательную инициативу об уменьшении ставки ипотечного кредитования. Ситуацию «Национальному Эксперту» комментирует руководитель Центра анализа международной политики Института глобализации и социальных движений Михаил Нейжмаков.

Меры по поддержке ипотечных заемщиков – не просто красивый жест. У него есть не только социальная, но и экономическая составляющая. Обратим внимание, что за снижение ставок по ипотеке в общероссийском масштабе высказывались представители влиятельных компаний-застройщиков. Их мотивация понятна – если жилье станет хотя бы немного доступнее, будет расти и строительный рынок.

Орловская область не самая многонаселенная (здесь около 759 721 жителей), что ограничивает возможные объемы жилищного строительства. Но все равно подобные меры должны благоприятно сказаться на экономике, а значит и на политической стабильности в регионе.

Не будем забывать, что экономический кризис привел к росту протестных настроений среди ипотечных заемщиков. Конечно, наиболее известные акции в их защиту проходили не на Орловщине, а в регионах с самыми большими объемами жилищного строительства (среди них Москва, города Подмосковья и Санкт-Петербург). Подчас участники таких протестных движений переходили от социальных лозунгов к политическим. Опять же, вряд ли Орловская область оказалась бы в лидерах по подобным протестным настроениям.
В то же время количество выданных в регионе ипотечных кредитов растет, а объем задолженности по ним к октябрю 2016 года уже составил 16,2 млрд рублей. Поэтому эффективнее не реагировать на возможные всплески недовольства в пожарном порядке, а предупреждать их появление, по возможности, облегчая положение ипотечных заемщиков. Власти Орловской области в данном вопросе намерены сработать на опережение и это логично.

Обращаясь к данной проблеме, Вадим Потомский не одинок. О различных мерах по поддержке ипотечных заемщиков уже заявляли главы ряда регионов – от уверенно себя чувствующего главы Сахалинской области Олега Кожемяко до готовящегося к губернаторским выборам его свердловского коллеги Евгения Куйвашева.